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当拆迁人获得土地使用权以后，应该到当地和房管所摘录拆迁范围内的常住人员以及他们的房产状况，对被拆迁人进行一个个的采访，了解他们的要求， 并分类做好记录。拆迁人再根据核实的情况和国家、地方有关拆迁补偿安置的规定，编制出详细的拆迁计划和方案。

1、房屋重建拆除主体时，应确保安全

在空间重新规划的情况下，主体建筑的改造往往会发生。主体建筑拆除重建必须保证施工安全。很多老房子一般都有承重墙，这些墙不允许重建。

2、房屋改建拆除中不改变下水道管网

拆除污水管网在房屋拆除改造中也屡见不鲜。拆除时，要特别注意卫生间下水管道的位置，因为下水管道对落差和管道角度的要求比较高。如果拆除后稍有偏差，会影响后期的排污效果。

房屋拆除中的地面拆除.在地面的拆除改造中，水泥垫层一定要砸，但只有地砖不能砸；房屋拆除质量是关键，拆除必须完成，地面必须清理干净；如果地面铺地暖，地暖管要小心砸碎；厨房、卫生间砸碎地砖时，要堵住地漏和出水口，防止杂物落入管道造成堵塞。